Как получить полные статистические данные по обоснованию проектов планировки кварталов реновации

#Раскрывай

 

Уважаемые москвичи, если вы уже были на публичных слушаниях по проектам планировки кварталов реновации, то вы обратили внимание, что в проектах отсутствуют материалы по обоснованию этих самых проектов.

Например, отсутствует информация о текущей и планируемой численности населения кварталов. Отсутствуют расчеты по обеспеченности населения социальными объектами — школами, детскими садами, поликлиниками. В большинстве проектов отсутствует информация о количестве парковок в кварталах реновации. (Какая информация не раскрывается, можно посмотреть в части 3 Положения о составе, порядке подготовки, согласования и представления на утверждение проектов планировки территории в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве).

Вместо фактических данных на публичных слушаниях нам показывают красивые картинки с домами и дворами. Нам рассказывают, где будут построены такие-то здания с такими-то параметрами. И все. Любой уточняющий вопрос консультантам о том, сколько людей или квартир будет в квартале реновации и как новые дома будут обеспечены социальной и транспортной инфраструктурой, остается без ответа.

Может, хватит держать москвичей за дураков? Собянин и компания умышленно нарушают градостроительный кодекс, скрывая на публичных слушаниях материалы по обоснованию проектов планировки. Они строят небоскребы и уплотняют жителей, и никакие нормативы при этом не соблюдаются. Это и есть главная причина сокрытия информации от москвичей.

Давайте все вместе потребуем, чтобы на публичных слушаниях были представлены проекты планировки территорий реновации в полном объеме, включая материалы по обоснованию проектов планировки, а не только основная часть, как решили хитрые Хуснуллин с Княжевской.

Ниже приводится текст обращения в Правительство Москвы с требованием раскрыть материалы по обоснованию всех проектов планировки. Каждому москвичу нужно сделать два простых действия (не важно, поддерживаете вы реновацию или нет, потому что это затрагивает интересы всех — и переселяемых, и не переселяемых):

1) Прямо сейчас скопируйте обращение и отправьте его от своего имени в интернет-приемную Правительства Москвы.

2) После отправки разместите ссылку на этот пост в соцсетях с вашим призывом друзьям отправить обращение, чтобы они тоже присоединились к акции #раскрывай.

 

===============================

Обращение в Правительство Москвы

===============================

 

Мэру Москвы С.С.Собянину,

Заместителю мэра Москвы М.Ш. Хуснуллину,

Руководителю департамента градостроительной политики С.И. Левкину,

Председателю Москомархитектуры Ю.В. Княжевской,

Генеральному директору Московского фонда реновации жилой застройки А.В. Константинову,

Председателям окружных градостроительных комиссий.

 

В настоящее время во многих районах Москвы проводятся публичные слушания по проектам планировки территорий реновации. Проекты, подлежащие обсуждению на публичных слушаниях, должны быть представлены на публичные слушания в полном объеме, за исключением материалов, содержащих сведения, отнесенные федеральным законодательством к категории ограниченного доступа (ст. 68 Градостроительного кодекса Москвы). Проект планировки территории состоит из основной части, которая подлежит утверждению, и материалов по ее обоснованию (часть 2 статьи 42 Градостроительного кодекса РФ). Тем не менее, в нарушение федерального и московского законодательства на публичные слушания выставляется только основная часть проекта планировки территории без материалов по обоснованию проекта планировки. Это грубо нарушает права москвичей.

Полагаю, что сокрытие материалов по обоснованию проектов планировки происходит по причине уплотнения населения и несоответствия проектов градостроительным нормам по обеспеченности населения социальными объектами — школами, детскими садами, поликлиниками, а также парковками. При старте программы реновации москвичи высказывали наибольшее опасение по поводу возможного уплотнения населения в кварталах реновации за счет высотного строительства. Чтобы успокоить москвичей, мэр Москвы и чиновники Правительства Москвы уверяли, что высота домов реновации составит 6-14 этажей (при этом возможно строительство высотных доминант), а плотность застройки не превысит 25000 кв.м./га.

Все это оказалось обманом наивных москвичей. Сейчас, когда уже более 40 проектов планировки территорий реновации вынесены на публичные слушания, мы видим, что средняя высотность домов составляет более 20 этажей, а плотность застройки большинства кварталов превышает заявленные 25000 кв.м./га. В некоторых районах «отдельные доминанты» превратились в высотные кварталы в 80-150 метров. Население большинства кварталов вырастет на 30-50%, а то и больше (не только за счет переселения из других кварталов, но и за счет продажи 50% квартир в новых домах).

Строительство социальных объектов в кварталах реновации, очевидно, отстает от ожидаемого прироста населения. Например, далеко не во всех кварталах строят школы, строительство поликлиник еще более редкий случай. Не имея материалов по обоснованию проектов планировки, мы не можем быть уверены, что население в полной мере будет обеспечено социальными объектами.

С парковками в кварталах реновации вообще провал. По тем немногим проектам, где есть информация о количестве машиномест в подземных гаражах и на улице, там количество машиномест в полтора — два раза меньше нормативов, утвержденных Правительством Москвы в 2015 г. В остальных проектах информация неполная или отсутствует. Видимо, чтобы не шокировать автолюбителей.

Можно ли верить консультантам на публичных слушаниях, что все нормы соблюдаются, если даже мэр и чиновники самого высокого ранга публично дезинформировали москвичей о планируемой высотности и плотности застройки по программе реновации? Конечно, нет.

Все это ведет к тому, что москвичи теряют доверие к программе реновации. Да и сама программа превращается в какую-то секретную операцию, когда москвичи не могут получить достоверную и полную информацию о планировке кварталов, в которых они живут.

Это наводит на мысль, что целью реновации является не улучшение жилищных условий москвичей, а массовая застройка города без нормативов в целях перекачки денег из бюджета на счета строительных компаний. Надеюсь, что это не так и будет опровергнуто материалами по обоснованию проектов планировки.

Требую опубликовать проекты планировки всех кварталов реновации в полном объеме, включая материалы по обоснованию проектов планировки, и повторно провести публичные слушания по проектам в связи с нарушением п.8 ст. 68 Градостроительного кодекса Москвы.